為深入貫徹黨的群眾路線教育實踐活動成果，本著為民、務(wù)實的精神，進一步完善我市住房保障制度，切實解決城市中等偏下收入家庭住房困難，近日市物價局根據(jù)相關(guān)文件和市政府常務(wù)會議精神，制定了我市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。
一、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
本次制定租金標(biāo)準(zhǔn)的“市區(qū)公租房”是指由政府投資建設(shè)并由市保障性住房建設(shè)發(fā)展中心運營管理的公租房，不含由社會投資建設(shè)并運營管理的其它類型公租房。
二、保障對象分類
根據(jù)我市城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和低收入保障標(biāo)準(zhǔn)確定，第三類為城市居民低收入保障標(biāo)準(zhǔn)和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%（含）之間，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
綜合考慮政府的保障能力、市場租金水平、建設(shè)與運營成本和保障對象支付能力等因素，對四類保障對象分別制定不同的支付租金標(biāo)準(zhǔn)，收取梯度租金，充分體現(xiàn)政府對住房困難群體的關(guān)愛。
1、第一類和第二類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照合政辦秘[2009]142號和合價房[2009]317號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即：租金標(biāo)準(zhǔn)為1.10元/月.m2, 整套型朝北的0.90元/月.m2 ；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。
2、第三類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為： 4.0元/月.m2, 整套型朝北的3.60元/月.m2 。
3、第四類保障家庭配租公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按同區(qū)域、同類型普通商品住房市場平均租金水平的70%確定。
